Узаконим
ваш самострой
с пожизненной гарантией
Возьмём на себя технические и юридические вопросы
Спасём от посещения инстанций
Разберёмся с бюрократией
Получите схему регистрации недвижимости
Заполните форму, и мы вышлем PDF-файл на вашу почту
Узнайте порядок действий и перечень документов для легализации вашей перепланировки или самостроя
Заполните поля, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Узнайте, почему важно вовремя зарегистрировать недвижимость
Самострой
и незаконные перепланировки -
ваша уязвимость
и незаконные перепланировки -
ваша уязвимость
Законодательство об ужесточении ответственности за самовольное строительство, реконструкцию или перепланировку ужесточается ежегодно. Многомилионные штрафы, изъятие и снос объектов - стандартные решения для судов в РФ.
Схема "сначала построю, потом оформлю" до сих пор работает, но влечет за собой большие финансовые потери. Чтобы избежать конфликтных ситуаций с проверяющими органами или соседями следует соблюдать актуальное законодательство.
Схема "сначала построю, потом оформлю" до сих пор работает, но влечет за собой большие финансовые потери. Чтобы избежать конфликтных ситуаций с проверяющими органами или соседями следует соблюдать актуальное законодательство.
Мы досконально изучаем ситуацию и комплексно оцениваем её
1
Более 15-ти лет мы оформляем недвижимость по всей России, раз и навсегда решая задачи собственников и их наследников
Наша команда
Далее мы самостоятельно решаем все вопросы, не отвлекая клиентов по мелочам
3
Разъясняем план действий, разбивая работу и оплату на этапы
2
Илья Кулешов
Генеральный директор
Елена Сычёва
Кадастровый инженер
Екатерина Иванова
Кадастровый инженер
Кирилл Козлов
Инженер-геодезист
Все наши сотрудники — дипломированные профессионалы с реальным опытом кадастровых работ от 7 лет.
Готовы предложить клиентам нестандартные решения благодаря тесным связям в профессиональных кругах, наработанным годами
Готовы предложить клиентам нестандартные решения благодаря тесным связям в профессиональных кругах, наработанным годами
Мы верим, что работать честно — выгодно
Избавим от множества проблем с регистрацией
Оформим документы по всем законам и стандартам РФ, чтобы вам не пришлось возиться с переоформлением
Сложности с документами
Вам не придётся тратить время на очереди — достаточно просто приехать в наш офис и предоставить исходную документацию
Поездки по инстанциям
Одна опечатка в цифрах может привести к серьёзным проблемам. Гарантируем точность замеров и проконтролируем, чтобы все данные были внесены правильно
Ошибки при оформлении
Пропишем перечень работ и зафиксируем сроки в договоре — всё будет готово вовремя
Затянутые сроки
Проконсультируем по услугам, определим объём работы, заранее просчитаем стоимость и будем держать вас в курсе каждого этапа
Трудно определить план работ
Ответьте на 3 вопроса и получите стоимость легализации вашего вашего объекта
Легализация перепланировок и самостроев
Проведём детальное обследование вашего объекта, выявим все его отклонения от норм и правил. Получим необходимую документацию и проанализируем сведения, внесённые в реестры. Разработаем проектную и иную обосновывающую документацию, согласуем её и внесём изменения во все реестры, возможно, даже через суд
Поможем решить любые вопросы с недвижимостью
По версии Яндекса Центр Геопартнер является лидером 4,9/5 по качеству оформления недвижимости в 2018 – 2021 годах
Ответьте на 3 вопроса и получите стоимость легализации вашего вашего объекта
Легализация перепланировок и самостроев
Проведём детальное обследование вашего объекта, выявим все его отклонения от норм и правил. Получим необходимую документацию и проанализируем сведения, внесённые в реестры. Разработаем проектную и иную обосновывающую документацию, согласуем её и внесём изменения во все реестры, возможно, даже через суд
Поможем решить любые вопросы с недвижимостью
По версии Яндекса Центр Геопартнер является лидером 4,9/5 по качеству оформления недвижимости в 2018 – 2021 годах
По версии Яндекса Центр Геопартнер является лидером 4,9/5 по качеству оформления недвижимости в 2018 – 2021 годах
Выполним геодезический обмер, получим все документы, разрешения и согласования, соберём технический план и сдадим его на проверку в Росреестр. Проконтролируем процесс регистрации и получим выписку из ЕГРН с зарегистрированным правом собственности на ваш дом
Цена от 20 000 ₽
Цена от 20 000 ₽
Выполним геодезическую съёмку, определим фактическую площадь, местоположение и форму вашего участка. Подготовим межевой план и сдадим на проверку в Росреестр, проконтролируем регистрацию и постановку на учёт, получим выписку из ЕГРН на ваш участок
Цена от 22 000 ₽
Цена от 22 000 ₽
Получим уведомления о начале и завершении строительства или реконструкции, согласуем строительство или реконструкцию вашего дома в водоохранных зонах рек, ручьёв, озёр, защитных зонах аэродромов, памятников культуры, объектов ФСО, Минобороны и прочих спецобъектов
Цена от 7 000 ₽
Цена от 7 000 ₽
Изучим ошибочные сведения в Росреестре и найдём источник их появления. Соберём и сдадим в Росреестр документы, необходимые для исправления ошибки. Добьёмся ее исправления и приведения в норму сведений, содержащихся в ЕГРН. Получим корректную выписку из ЕГРН на ваш объект
Цена от 30 000 ₽
Цена от 30 000 ₽
Проведём обследование и экспертизу вашего дома, получим уведомление о переводе из нежилого в жилой. Внесём сведения в Росреестр, получим выписку на жилой дом. Подготовим и отправим документы для снижения тарифа, проконтролируем принятие положительного решения
Цена от 50 000 ₽
Цена от 50 000 ₽
Получим уведомления о начале и завершении сноса, подготовим акт обследования и сдадим его на проверку в Росреестр, проконтролируем процесс снятия вашего дома с кадастрового учёта и получим выписку из ЕГРН с отметкой о прекращении права собственности на дом
Цена от 10 000 ₽
Цена от 10 000 ₽
Выполним геодезический обмер, получим все документы, разрешения и согласования, соберём технический план и сдадим его на проверку в Росреестр. Проконтролируем процесс регистрации и получим выписку из ЕГРН с зарегистрированным правом собственности на ваш дом
еееееееееееееееееееееееееееееее
Цена от 20 000 ₽
еееееееееееееееееееееееееееееее
Цена от 20 000 ₽
Выполним геодезический обмер, получим все документы, разрешения и согласования, соберём технический план и сдадим его на проверку в Росреестр. Проконтролируем регистрацию и получим выписку из ЕГРН с зарегистрированным правом собственности на ваш дом
еееееееееееееееееееееееееееееее
ееееееееееееееееееееееееееееее
еееееееееееееееееееееееееееееее
ееееееееееееееееееееееееееееее
Цена от 22 000 ₽
еееееееееееееееееееееееееееееее
ееееееееееееееееееееееееееееее
еееееееееееееееееееееееееееееее
ееееееееееееееееееееееееееееее
Цена от 22 000 ₽
Получим уведомления о начале и завершении строительства или реконструкции, согласуем строительство или реконструкцию вашего дома в водоохранных зонах рек, ручьёв, озёр, защитных зонах аэродромов, памятников культуры, объектов ФСО, Минобороны и прочих спецобъектов
еееееееееееееееееееееееееееееее
еееееееееееееееееееееееееееееее
Цена от 7 000 ₽
еееееееееееееееееееееееееееееее
еееееееееееееееееееееееееееееее
Цена от 7 000 ₽
Изучим ошибочные сведения в Росреестре и найдём источник их появления. Соберём и сдадим в Росреестр документы, необходимые для исправления ошибки. Добьёмся ее исправления и приведения в норму сведений, содержащихся в ЕГРН. Получим корректную выписку из ЕГРН на ваш объект
еееееееееееееееееееееееееееееее
Цена от 30 000 ₽
еееееееееееееееееееееееееееееее
Цена от 30 000 ₽
Проведём обследование и экспертизу вашего дома, получим уведомление о переводе из нежилого в жилой. Внесём сведения в Росреестр, получим выписку на жилой дом. Подготовим и отправим документы для снижения тарифа, проконтролируем принятие положительного решения
еееееееееееееееееееееееееееееее
Цена от 50 000 ₽
еееееееееееееееееееееееееееееее
Цена от 50 000 ₽
Получим уведомления о начале и завершении сноса, подготовим акт обследования и сдадим его на проверку в Росреестр, проконтролируем процесс снятия вашего дома с кадастрового учёта и получим выписку из ЕГРН с отметкой о прекращении
права собственности на дом
еееееееееееееееееееееееееееееее
еееееееееееееееееееееееееееееее
Цена от 10 000 ₽
права собственности на дом
еееееееееееееееееееееееееееееее
еееееееееееееееееееееееееееееее
Цена от 10 000 ₽
Зарегистрируйте дом в собственность
Заполните поля, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Закажите межевание земельного участка
Заполните поля, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Получите согласование строительства или реконструкции
Заполните поля, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Легализуйте самострой или перепланировку
Заполните поля, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Актуализируйте данные в Росреестре
Заполните поля, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Переведите дом из садового в жилой
Заполните поля, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Зарегистрируйте снос дома
Заполните поля, мы свяжемся с вами в ближайшее время
Получите персональный план оформления своей недвижимости бесплатно
Оставьте заявку, мы свяжемся с вами и обсудим план работ
Получите персональный план оформления своей недвижимости бесплатно
Оставьте заявку, мы свяжемся с вами и обсудим план работ
Давайте обсудим ваши задачи
Заполните поля, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время
Открыты к общению на всех этапах сотрудничества и не беспокоим по мелочам
Открыты к общению на всех этапах сотрудничества и не беспокоим по мелочам
1
Обсудим задачи
Оставьте заявку на сайте или по телефону. Мы свяжемся с вами, пригласим на встречу и продумаем план действий
2
Составим договор
Пропишем точный перечень услуг, результат, стоимость и сроки их оказания. Вы оплачиваете аванс, и мы начинаем работу
3
Выполним работу
Приедем на объект, проведём обмеры, соберём и подготовим необходимую документацию. Направим её в госорганы и получим желаемый результат
4
Сдадим результат
После того, как все услуги оказаны и получены необходимые документы, закрываем договор, и вы вносите постоплату
5
Поддержим всегда
После закрытия договора надёжно храним у себя электронные копии полученных документов
1
Обсудим задачи
Оставьте заявку на сайте или по телефону. Мы свяжемся с вами, пригласим на встречу и продумаем план действий
2
Составим договор
Пропишем точный перечень услуг, результат, стоимость и сроки их оказания. Вы оплачиваете аванс, и мы начинаем работу
3
Выполним работу
Приедем на объект, проведём обмеры, соберём и подготовим необходимую документацию. Направим её в госорганы и получим желаемый результат
4
Сдадим результат
После того, как все услуги оказаны и получены необходимые документы, закрываем договор, и вы вносите постоплату
5
Поддержим всегда
После закрытия договора надёжно храним у себя электронные копии полученных документов
Берём на себя все заботы, чтобы вы не отвлекались от жизни
Более 15-ти лет регистрируем недвижимость по высшим стандартам. Оформили сотни домов в собственность на Рублёво-Успенском шоссе
Уважаем ваш статус
Пишите в мессенджеры, соцсети и на почту, звоните по телефону или приезжайте в наш офис — мы с радостью ответим на все вопросы
Открыты к коммуникации
Отслеживаем введение новых правил и законов, чтобы вы всегда быстро получали актуальную информацию о документах и требованиях госорганов
Следим за законами
Вы узнаете точную стоимость каждого этапа до начала работ. Честно говорим о возможных сложностях и не обещаем невозможного
Заранее фиксируем стоимость
Минимальный опыт работы сотрудников — 7 лет. Они знают, как побыстрее оформить документы и пройти нужные проверки
Знаем все нюансы
Вам не придётся тратить время, чтобы разобраться в законах и терминах — объясняем сложные вещи простым языком
Говорим на понятном языке
Проконсультируем по услугам, определим объём работы, заранее просчитаем стоимость и будем держать вас в курсе каждого этапа
Работаем без шаблонов
Соблюдаем политику конфиденциальности
и не разглашаем ваши данные сторонним лицам
и не разглашаем ваши данные сторонним лицам
Берём на себя все заботы,
чтобы вы не отвлекались от жизни
чтобы вы не отвлекались от жизни
Проконсультируем по услугам, определим объём работы, заранее просчитаем стоимость и будем держать вас в курсе каждого этапа
Работаем без шаблонов
Вам не придётся тратить время, чтобы разобраться в законах и терминах — объясняем сложные вещи простым языком
Говорим на понятном языке
Минимальный опыт работы сотрудников — 7 лет. Они знают, как побыстрее оформить документы и пройти нужные проверки
Знаем все нюансы
Вы узнаете точную стоимость каждого этапа до начала работ. Честно говорим о возможных сложностях и не обещаем невозможного
Заранее фиксируем стоимость
Отслеживаем введение новых правил и законов, чтобы вы всегда быстро получали актуальную информацию о документах и требованиях госорганов
Следим за законами
Пишите в мессенджеры, соцсети и на почту, звоните по телефону или приезжайте в наш офис — мы с радостью ответим на все вопросы
Открыты к коммуникации
Более 15 лет регистрируем недвижимость по высшим стандартам. Оформили сотни домов в собственность на Рублёво-Успенском шоссе
Уважаем ваш статус
Соблюдаем политику конфиденциальности
и не разглашаем ваши данные сторонним лицам
и не разглашаем ваши данные сторонним лицам
Свидетельства, лицензии и сертификаты
Оформляем более
700 объектов в год
700 объектов в год
- Мария
Отличная команда профессионалов! Где мы только не были с нашей проблемой, потратив уйму сил, средств и времени. Жаль, что не сразу вышли на эту компанию. Решили нестандартную ситуацию, которую не могли решить ни в одной организации. Мы остались очень довольны качеством оказанных работ и услуг. Спасибо! Рекомендуем!
- Оксана К.
Прекрасные, квалифицированные специалисты. За всё время сотрудничества с Центр Геопартнер ни разу не возникло проблем с взаимопониманием. Работаем с организацией больше двух лет и очень довольны совместной работой. Очень приятно работать с людьми, которые знают и умеют выполнять свою работу!
- Анонимно
Обращалась в Геопартнер дважды, очень дружелюбный и исполнительный коллектив. Приехали и оперативно всё замерили. Пакет документов по первому делу прошёл без заминки, был зарегистрирован вновь построенный жилой дом. На все вопросы в процессе подготовки документов сотрудники отвечали компетентно и терпеливо. За что им благодарность.
По второму делу оказалась заминка — приостановка (причина скорее всего в Росреестре), но всё что зависело от Геопартнёра было поправлено и вновь подано в Росреестр (через МФЦ). Ждём регистрации. Коллектив приятный, ответственный, профессиональный и очень приятный. Ценник, кстати, не выше чем у конкурентов, а по сравнению с некоторыми даже выгоднее. Удачи им в работе и спасибо за помощь по вопросам недвижимости!
- Наталья К.
Хочу выразить большую благодарность всей команде «Геопартнер» и лично руководителю, Кулешову Илье Андреевичу, за проявленную компетентность в решении сложного вопроса, связанного с оформлением недвижимости.
Сотрудники «Геопартнер» внимательно изучили ситуацию, нашли наиболее оптимальный и юридически выверенный способ решения поставленной задачи.
У нас всё получилось!
Буду рекомендовать вас как настоящих профессионалов своего дела.
Сотрудничаем
с лидерами рынка
с лидерами рынка
Макдоналдс
Работа: топосъемка территории ресторана
Место: г. Воронеж
Год: 2011
Место: г. Воронеж
Год: 2011
Леруа Мерлен
Работа: кадастровые работы при реконструкции газопровода высокого давления
Место: г. Одинцово
Год: 2015
Место: г. Одинцово
Год: 2015
Газпромнефть
Работа: топосъемка ЗУ для реконструкции АЗ
Место: г. Одинцово
Год: 2013
Место: г. Одинцово
Год: 2013
МТС
Работа: топосъемка и оформление ЗУ для установки вышки сотовой связи
Место: с. Шарапово
Год: 2014
Место: с. Шарапово
Год: 2014
Мегафон
Работа: исполнительная съемка питающего электрокабеля
Место: с. Луцино
Год: 2011
Место: с. Луцино
Год: 2011
Мостотрест сервис
Работа: постановка на кадастровый учет административного здания
Место: г. Домодедово
Год: 2017
Место: г. Домодедово
Год: 2017
ГК Автодор
Работа: вынос в натуру оси платной автодороги
Место: г. Одинцово
Год: 2008
Место: г. Одинцово
Год: 2008
MARR Russia
Работа: получение разрешений на реконструкцию и ввод в эксплуатацию производственной базы
Место: г. Одинцово
Год: 2017
Место: г. Одинцово
Год: 2017
Мособлгаз
Работа: инженерные изыскания и кадастровые работы для газификации объектов
Место: г. Одинцово, г. Истра, г. Руза
Год: 2012 – 2019
Место: г. Одинцово, г. Истра, г. Руза
Год: 2012 – 2019
Часто задаваемые вопросы
В большинстве случаев нам достаточно паспортных данных собственника участка и его кадастрового номера — остальные документы мы получаем самостоятельно.
Если вы собрались посетить наш офис, берите с собой всё что есть — чем глубже мы изучим вашу ситуацию, тем оптимальнее и дешевле сможем решить вашу задачу
Если вы собрались посетить наш офис, берите с собой всё что есть — чем глубже мы изучим вашу ситуацию, тем оптимальнее и дешевле сможем решить вашу задачу
Если позволяют условия, граница вашего участка при межевании стыкуется с уже установленными границами соседних земельных участков — ни с кем ничего согласовывать не требуется.
Если у соседних участков отсутствуют кадастровые границы, то вам следует согласовать с собственниками этих участков акт согласования границ, который мы передадим вам в ходе подготовки межевого плана после геодезического обмера вашего участка.
Если связаться с кем-то из соседей невозможно, то мы направляем по месту его регистрации уведомление о проведении межевания вашего участка с просьбой о согласовании акта согласования границ. Если ответа на уведомление не поступает, мы публикуем в местной газете извещение о проведении межевания вашего участка с просьбой ко всем заинтересованным лицам о визите в наш офис для согласования вашей границы.
Если ваш участок находится в СНТ, земли общего пользования которого (дороги) не поставлены на кадастровый учёт, то фасадную часть границы вашего участка следует согласовать с председателем СНТ, получив от него выкопировку из генплана СНТ и копию протокола общего собрания СНТ о наделении его полномочиями по согласованию границы земель общего пользования СНТ
Если у соседних участков отсутствуют кадастровые границы, то вам следует согласовать с собственниками этих участков акт согласования границ, который мы передадим вам в ходе подготовки межевого плана после геодезического обмера вашего участка.
Если связаться с кем-то из соседей невозможно, то мы направляем по месту его регистрации уведомление о проведении межевания вашего участка с просьбой о согласовании акта согласования границ. Если ответа на уведомление не поступает, мы публикуем в местной газете извещение о проведении межевания вашего участка с просьбой ко всем заинтересованным лицам о визите в наш офис для согласования вашей границы.
Если ваш участок находится в СНТ, земли общего пользования которого (дороги) не поставлены на кадастровый учёт, то фасадную часть границы вашего участка следует согласовать с председателем СНТ, получив от него выкопировку из генплана СНТ и копию протокола общего собрания СНТ о наделении его полномочиями по согласованию границы земель общего пользования СНТ
Мы проведём геодезческий обмер вашего участка при его межевании и получим информацию о его фактических границах (заборах), после чего переведём её в электронный вид, немного корректируем и межевым планом вносим в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). После постановки Росреестром вашего участка на кадастровый учёт его углам присваиваются точные координаты, которые и следует закрепить на местности максимально прочно (арматура, дюбель, бетонные реперы).
Единственно верный способ сделать это — заказать вынос в натуру поворотных точек кадастровый границы вашего участка. Геодезист при повторном выезде к вам установит на местности его поворотные точки и передаст вам акт выноса в натуру кадастровой границы земельного участка, который следует сохранить у себя на случай общения с соседями.
Осуществить вынос в натуру кадастровой границы участка до внесения её в ЕГРН невозможно
Единственно верный способ сделать это — заказать вынос в натуру поворотных точек кадастровый границы вашего участка. Геодезист при повторном выезде к вам установит на местности его поворотные точки и передаст вам акт выноса в натуру кадастровой границы земельного участка, который следует сохранить у себя на случай общения с соседями.
Осуществить вынос в натуру кадастровой границы участка до внесения её в ЕГРН невозможно
В ходе регистрации недвижимости мы постоянно взаимодействуем с госорганами, срок получения ответа от которых всегда регламентирован, но не всегда ими соблюдается. Мы со своей стороны всегда соблюдаем сроки оказания наших услуг и прикладываем максимум усилий к ускорению работы госорганов.
За много лет работы у нас сформировалось чёткое понимание, какой госорган, в каких случаях, на какой срок и из-за чего может затянуть с ответом, поэтому, договариваясь с вами «на берегу» о регистрации вашей недвижимости, мы озвучиваем сроки с точностью до двух недель. В большинстве случаев наши прогнозы сбываются
За много лет работы у нас сформировалось чёткое понимание, какой госорган, в каких случаях, на какой срок и из-за чего может затянуть с ответом, поэтому, договариваясь с вами «на берегу» о регистрации вашей недвижимости, мы озвучиваем сроки с точностью до двух недель. В большинстве случаев наши прогнозы сбываются
В ходе межевания участка устанавливается его кадастровая граница, без которой невозможно зарегистрировать расположенные на нём строения. Также некоторые госрегистраторы зачастую блокируют сделки с участками, граница которых не установлена.
Учитывая количество допущенных ошибок, незаконных прирезок (увеличения площади), сделанных в предыдущие годы, и ограниченное количество исходной земли, выделенной под СНТ или посёлок, можно смело сказать, что тот, кто будет межеваться последним, не досчитается нескольких соток своей собственности
Учитывая количество допущенных ошибок, незаконных прирезок (увеличения площади), сделанных в предыдущие годы, и ограниченное количество исходной земли, выделенной под СНТ или посёлок, можно смело сказать, что тот, кто будет межеваться последним, не досчитается нескольких соток своей собственности
Дачная амнистия подразумевает под собой регистрацию права собственности на жилые и садовые дома без согласования строительства и получения уведомлений о начале и завершении строительства или реконструкции домов. К сожалению, как это часто бывает в России, не каждый госрегистратор хочет об этом знать. Поэтому регистрация домов по дачной амнистии — это «кот в мешке», кому-то везёт, а кому-то нет. Собственникам элитных домов на Рублёвке площадью от 1 000 м² везёт меньше, чем собственникам дачных домиков площадью до 100 м² в СНТ.
С целью экономии средств наших клиентов, мы всегда предлагаем сначала попытаться зарегистрировать дом по дачной амнистии, т.к. получить уведомления и согласования никогда не поздно. Если дом построен на земельном участке, находящимся в зоне с особыми условиями использования территории (вода, аэродром и пр.), то согласование строительства требуется и при его регистрации по дачной амнистии.
Дачная амнистия не имеет никакого отношения к увеличению площади участков, ни на 1, ни на 10%. Росреестр Москвы и области просто так не пропускает никаких увеличений площади. Увеличить площадь своего участка законно можно только выкупив её у государства за 50% от её кадастровой стоимости. Такая процедура называется перераспределением из неразграниченной госсобственности, эти услуги мы тоже оказываем — обращайтесь
С целью экономии средств наших клиентов, мы всегда предлагаем сначала попытаться зарегистрировать дом по дачной амнистии, т.к. получить уведомления и согласования никогда не поздно. Если дом построен на земельном участке, находящимся в зоне с особыми условиями использования территории (вода, аэродром и пр.), то согласование строительства требуется и при его регистрации по дачной амнистии.
Дачная амнистия не имеет никакого отношения к увеличению площади участков, ни на 1, ни на 10%. Росреестр Москвы и области просто так не пропускает никаких увеличений площади. Увеличить площадь своего участка законно можно только выкупив её у государства за 50% от её кадастровой стоимости. Такая процедура называется перераспределением из неразграниченной госсобственности, эти услуги мы тоже оказываем — обращайтесь
В большинстве случаев нам достаточно паспортных данных собственника участка и его кадастрового номера — остальные документы мы получаем самостоятельно.
Если вы собрались посетить наш офис, берите с собой всё что есть — чем глубже мы изучим вашу ситуацию, тем оптимальнее и дешевле сможем решить вашу задачу
Если вы собрались посетить наш офис, берите с собой всё что есть — чем глубже мы изучим вашу ситуацию, тем оптимальнее и дешевле сможем решить вашу задачу
Если позволяют условия, граница вашего участка при межевании стыкуется с уже установленными границами соседних земельных участков — ни с кем ничего согласовывать не требуется.
Если у соседних участков отсутствуют кадастровые границы, то вам следует согласовать с собственниками этих участков акт согласования границ, который мы передадим вам в ходе подготовки межевого плана после геодезического обмера вашего участка.
Если связаться с кем-то из соседей невозможно, то мы направляем по месту его регистрации уведомление о проведении межевания вашего участка с просьбой о согласовании акта согласования границ. Если ответа на уведомление не поступает, мы публикуем в местной газете извещение о проведении межевания вашего участка с просьбой ко всем заинтересованным лицам о визите в наш офис для согласования вашей границы.
Если ваш участок находится в СНТ, земли общего пользования которого (дороги) не поставлены на кадастровый учёт, то фасадную часть границы вашего участка следует согласовать с председателем СНТ, получив от него выкопировку из генплана СНТ и копию протокола общего собрания СНТ о наделении его полномочиями по согласованию границы земель общего пользования СНТ
Если у соседних участков отсутствуют кадастровые границы, то вам следует согласовать с собственниками этих участков акт согласования границ, который мы передадим вам в ходе подготовки межевого плана после геодезического обмера вашего участка.
Если связаться с кем-то из соседей невозможно, то мы направляем по месту его регистрации уведомление о проведении межевания вашего участка с просьбой о согласовании акта согласования границ. Если ответа на уведомление не поступает, мы публикуем в местной газете извещение о проведении межевания вашего участка с просьбой ко всем заинтересованным лицам о визите в наш офис для согласования вашей границы.
Если ваш участок находится в СНТ, земли общего пользования которого (дороги) не поставлены на кадастровый учёт, то фасадную часть границы вашего участка следует согласовать с председателем СНТ, получив от него выкопировку из генплана СНТ и копию протокола общего собрания СНТ о наделении его полномочиями по согласованию границы земель общего пользования СНТ
Мы проведём геодезический обмер вашего участка при его межевании и получим информацию о его фактических границах (заборах), после чего переведём её в электронный вид, немного корректируем и межевым планом вносим в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). После постановки Росреестром вашего участка на кадастровый учёт его углам присваиваются точные координаты, которые и следует закрепить на местности максимально прочно (арматура, дюбель, бетонные реперы).
Единственно верный способ сделать это — заказать вынос в натуру поворотных точек кадастровый границы вашего участка. Геодезист при повторном выезде к вам установит на местности его поворотные точки и передаст вам акт выноса в натуру кадастровой границы земельного участка, который следует сохранить у себя на случай общения с соседями.
Осуществить вынос в натуру кадастровой границы участка до внесения её в ЕГРН невозможно
Единственно верный способ сделать это — заказать вынос в натуру поворотных точек кадастровый границы вашего участка. Геодезист при повторном выезде к вам установит на местности его поворотные точки и передаст вам акт выноса в натуру кадастровой границы земельного участка, который следует сохранить у себя на случай общения с соседями.
Осуществить вынос в натуру кадастровой границы участка до внесения её в ЕГРН невозможно
В ходе регистрации недвижимости мы постоянно взаимодействуем с госорганами, срок получения ответа от которых всегда регламентирован, но не всегда ими соблюдается. Мы со своей стороны всегда соблюдаем сроки оказания наших услуг и прикладываем максимум усилий к ускорению работы госорганов.
За много лет работы у нас сформировалось чёткое понимание, какой госорган, в каких случаях, на какой срок и из-за чего может затянуть с ответом, поэтому, договариваясь с вами «на берегу» о регистрации вашей недвижимости, мы озвучиваем сроки с точностью до двух недель. В большинстве случаев наши прогнозы сбываются
За много лет работы у нас сформировалось чёткое понимание, какой госорган, в каких случаях, на какой срок и из-за чего может затянуть с ответом, поэтому, договариваясь с вами «на берегу» о регистрации вашей недвижимости, мы озвучиваем сроки с точностью до двух недель. В большинстве случаев наши прогнозы сбываются
В ходе межевания участка устанавливается его кадастровая граница, без которой невозможно зарегистрировать расположенные на нём строения. Также некоторые госрегистраторы зачастую блокируют сделки с участками, граница которых не установлена.
Учитывая количество допущенных ошибок, незаконных прирезок (увеличения площади), сделанных в предыдущие годы, и ограниченное количество исходной земли, выделенной под СНТ или посёлок, можно смело сказать, что тот, кто будет межеваться последним, не досчитается нескольких соток своей собственности
Учитывая количество допущенных ошибок, незаконных прирезок (увеличения площади), сделанных в предыдущие годы, и ограниченное количество исходной земли, выделенной под СНТ или посёлок, можно смело сказать, что тот, кто будет межеваться последним, не досчитается нескольких соток своей собственности
Дачная амнистия подразумевает под собой регистрацию права собственности на жилые и садовые дома без согласования строительства и получения уведомлений о начале и завершении строительства или реконструкции домов. К сожалению, как это часто бывает в России, не каждый госрегистратор хочет об этом знать. Поэтому регистрация домов по дачной амнистии — это «кот в мешке», кому-то везёт, а кому-то нет. Собственникам элитных домов на Рублёвке площадью от 1 000 м² везёт меньше, чем собственникам дачных домиков площадью до 100 м² в СНТ.
С целью экономии средств наших клиентов, мы всегда предлагаем сначала попытаться зарегистрировать дом по дачной амнистии, т.к. получить уведомления и согласования никогда не поздно. Если дом построен на земельном участке, находящимся в зоне с особыми условиями использования территории (вода, аэродром и пр.), то согласование строительства требуется и при его регистрации по дачной амнистии.
Дачная амнистия не имеет никакого отношения к увеличению площади участков, ни на 1, ни на 10%. Росреестр Москвы и области просто так не пропускает никаких увеличений площади. Увеличить площадь своего участка законно можно только выкупив её у государства за 50% от её кадастровой стоимости. Такая процедура называется перераспределением из неразграниченной госсобственности, эти услуги мы тоже оказываем — обращайтесь
С целью экономии средств наших клиентов, мы всегда предлагаем сначала попытаться зарегистрировать дом по дачной амнистии, т.к. получить уведомления и согласования никогда не поздно. Если дом построен на земельном участке, находящимся в зоне с особыми условиями использования территории (вода, аэродром и пр.), то согласование строительства требуется и при его регистрации по дачной амнистии.
Дачная амнистия не имеет никакого отношения к увеличению площади участков, ни на 1, ни на 10%. Росреестр Москвы и области просто так не пропускает никаких увеличений площади. Увеличить площадь своего участка законно можно только выкупив её у государства за 50% от её кадастровой стоимости. Такая процедура называется перераспределением из неразграниченной госсобственности, эти услуги мы тоже оказываем — обращайтесь
Давайте обсудим ваши задачи
Заполните форму, мы свяжемся с вами и договоримся о встрече
Московская область, Одинцово,
Можайское шоссе, дом 71, офис 307
Можайское шоссе, дом 71, офис 307
